C’è chi dice che gli amministratori di condominio siano freddi e senza cuore. Ma il Geom. Emanuele Rimedio ne ha ben dodici. Uno per ogni sinistro condominiale gestito con pazienza, diplomazia e moduli precompilati.

C’è il cuore che batte forte durante le alluvioni nei seminterrati condominiali, quello che si spezza tra sedute spiritiche interrotte per chiamare l’autospurgo e assicuratori condominiali in crisi di nervi, e quello che si blocca ogni volta che il telefono squilla alle 18:00 con un classico: “Solo un’informazione rapida…”.

Nel suo universo parallelo fatto di emergenze condominiali, infiltrazioni d’acqua, ascensori bloccati, guasti alle caldaie centralizzate, misteriosi rumori nei vani scala, bare lucidate con anticipo e criceti salvati grazie al modulo C per sinistri assicurativi, Rimedio resta il punto fermo. Compila verbali, riscuote MAV, e affronta con diplomazia anche le assemblee condominiali più infuocate, in equilibrio costante tra legalità, psicologia e gestione dei conflitti.

Perché “I Dodici Sinistri” non è solo il titolo di un libro. È la diagnosi quotidiana della vita reale dell’amministratore di condominio.
E il tredicesimo sinistro, quello più difficile da gestire?
È proprio lui: l’amministratore.

Gabrio Bacchini