In un mondo in cui il termine “condominio” è spesso associato a conflitti, litigi e assemblee interminabili, la figura di Sergio Lomasto emerge come un punto di riferimento per una nuova gestione immobiliare, più umana e professionale. In una recente intervista per “Benvenuti in Condominio”, Lomasto — amministratore di professione con una laurea in Scienze Politiche — ha condiviso la sua visione del condominio non come un semplice insieme di appartamenti, ma come un vero e proprio microcosmo di comunità.
Dall’Amministratore Tradizionale all’Imprenditore dei Servizi
Lomasto sottolinea come la professione sia profondamente cambiata negli ultimi dodici anni. Con l’entrata in vigore della riforma del 2012, il ruolo dell’amministratore si è evoluto in quello di un imprenditore del settore immobiliare. Non basta più saper far di conto; oggi è necessaria una preparazione multidisciplinare. Come presidente dell’APA, la sua missione è chiara: istituire un albo professionale che garantisca competenze elevate, perché l’amministratore deve essere “colui che è sempre più preparato e performante”.
Il Potere dei Social e della Divulgazione
Uno degli aspetti più interessanti del lavoro di Lomasto è il suo approccio alla comunicazione. Attraverso piattaforme come TikTok, Instagram e Facebook, l’amministratore partenopeo svolge un’importante opera di divulgazione. Il suo obiettivo è rendere accessibili norme spesso complesse, utilizzando un linguaggio semplice e diretto per trasformare il condominio da un luogo di scontro a uno spazio di convivenza civile.
La Metafora dello Stato in Miniatura
Riprendendo il tema della sua tesi di laurea, Lomasto descrive il condominio come uno “Stato in miniatura”, dove l’amministratore funge da timoniere. Il suo compito è equilibrare interessi contrapposti e governare le dinamiche umane con empatia e trasparenza.
“Il condominio è comunità”, conclude Lomasto, ricordandoci che oltre ai bilanci e alle rate, al centro di ogni edificio ci sono le persone. Un approccio che punta a restituire fiducia a una figura professionale spesso malvista, ma fondamentale per la qualità della nostra vita quotidiana.
