C’è una caratteristica che sta conquistando spazio nelle ricerche immobiliari: il rapporto con il verde.

Non si tratta soltanto di avere un giardino. A fare la differenza possono essere un terrazzo vivibile, una vista aperta, un affaccio sugli alberi, la vicinanza a un parco o una posizione lontana dal traffico.

Elementi che fino a qualche tempo fa venivano considerati complementari oggi partecipano sempre più alla scelta di una proprietà.

Nel territorio varesino questa tendenza trova un terreno particolarmente favorevole. La presenza di laghi, colline, boschi e aree verdi, insieme a una rete di comuni e quartieri residenziali, offre un mercato molto diversificato.

E il verde può diventare un vero elemento distintivo.

Una caratteristica che pesa

Pensiamo a due abitazioni con caratteristiche simili. Una dispone di un terrazzo utilizzabile per buona parte dell’anno, l’altra si affaccia direttamente su una strada trafficata.

La differenza non è soltanto estetica.

Cambia l’esperienza quotidiana dell’abitare e, di conseguenza, può cambiare anche l’interesse di chi sta cercando casa.

Lo stesso vale per una proprietà con giardino, per una casa con vista o per un appartamento vicino a un’area verde.

Nel mercato immobiliare sono proprio queste caratteristiche a contribuire a definire l’identità di una proprietà.

Il paesaggio non si ristruttura

Una cucina si può rifare. Un bagno si può aggiornare. Gli spazi interni possono essere ripensati.

Il contesto, invece, resta.

Una posizione tranquilla, un panorama aperto o la vicinanza a un parco sono caratteristiche difficili da modificare e che possono mantenere nel tempo il loro interesse.

Per questo, nella valutazione di una casa, diventa sempre più importante osservare anche ciò che la circonda.

Nel Varesotto il paesaggio è spesso parte integrante dell’abitare. E quando il verde entra nella quotidianità, può diventare anche una componente importante del valore immobiliare.

Non una moda, quindi, ma un cambiamento nelle priorità di chi cerca casa.

Laura Dongiovanni